Otimsan

Yıldız anlayışından, Hip anlayışına

Yıldız anlayışından, Hip anlayışına

Otelde dünya gelişim trendleri artık “yıldız” anlayışından “elit (hip)” anlayışa kayıyor.
Dünyadaki gayrimenkul yatırımcıları, artan talep nedeni ile geliştirdikleri projeleri butik otel denilen “hip” otel anlayışı ile işletmeye başladı.  Otel konaklamalarında artık yıldız sayısı değil, yapılan seyahate uygun konseptte kaliteli konaklama talep ediliyor.  Örneğin iş seyahatine çıkan kişiler genel olarak, 4 veya 5 yıldızlı otellerde kaldıkları süre içerisinde kullanmadıkları sosyal alanlara ve hizmetlere para ödemek istemiyor.
İşte değişen bu trend, önceleri otel yatırımlarına sıcak bakmayan gayrimenkul oyuncularının turizm piyasasına yönelmesine neden oldu.  AVM ve ofis yatırımlarındaki gibi kira garantisi olmaması ve konut yatırımlarındaki gibi projeden satış yapılamaması nedenleriyle otel piyasasına yatırım yapmaktan kaçınan oyuncular, artık bu piyasada yaptıkları yatırımlarla ciddi birer oyuncu haline gelmeye başladılar.Gayrimenkul oyuncularının turizm yatırımlarına yönelmesinde 2009’un küçük bir gelir kaybı ile kapanması ana etkenlerden biri oldu. Diğer yandan uzun yıllardır otelcilik yatırımı yapan işletmeler de yeni projeler geliştiriyor.

Yerel ve uluslararası otel işletmecileri de bir yandan mevcut markalar ile büyümeye bakarken, Türkiye pazarında olmayan birçok uluslararası otel zinciri de başta İstanbul olmak üzere Türkiye’de otel projelerini takibe almış durumda.  Bu yıl ve geçtiğimiz yıl pek çok uluslararası otel zinciri markası başta İstanbul olmak üzere Türkiye’deki bir ilde şehir oteli yatırımına soyundu.

Referanslarımız

Çalıştığımız markalardan bazıları